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您当前的位置:楼盘 >碧桂园君悦海 更新时间: 2017-11-19

碧桂园君悦海 在售
售楼地址:陵水县黎安港

普通住宅loft公寓别墅

  • 碧桂园君悦海  效果图
  • 碧桂园君悦海  实景图
  • 碧桂园君悦海  样板间
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  • 碧桂园君悦海  周边
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  • 周边环境
  • 最低起价:400万/套
  • 规划户数:714户
    产权年限:70年
  • 开盘时间:待定
    交房时间:2019.3.18—2019.5.1
  • 户      型: 2房户型 3房户型 4房户型
    装修情况:非毛坯

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最新动态:

淘房网文 作为备受瞩目的滨海楼盘,碧桂园君悦海(户型相册动态)在一片期望之中,终于千呼万唤始出来,将于12月10号盛大开盘。君悦海项目将主推400套公...[详情] 2017-12-09

楼盘评测

淘房网文 碧桂园在海南陵水开发有三个高端的滨海项目,分别为珊瑚宫殿、清泉城,以及本文要讲的君悦海户型 相册 动态),在地理位置上君悦海很靠近海边,因此君悦海的产品有观海洋房和亲海别墅。作为一直备受关注的滨海项目,君悦海有哪些特别之处呢?下面为您全面分析:

碧桂园君悦海区位图

碧桂园君悦海区位图

一、地理位置

  碧桂园君悦海陵水县黎安港,处在黎安先行试验区的热带海滩板块。黎安港位于海南的分界洲岛南面,这里属于典型的热带气候,年平均气温25.5°,君悦海所在的位置,北面距离香水湾16公里,南面距离清水湾13公里,项目面前是一公里长的独立海岸线,自然环境很优越。

  碧桂园君悦海周边交通便捷,项目临近海南最美的景观大道——文黎景观大道,并且和东线高速G98接轨,距离陵水县城和陵水高铁站都比较近,处于10分钟陵水生活圈内,40分钟的大三亚生活圈内。

碧桂园君悦海交通图

碧桂园君悦海交通图

  二、项目规划

  碧桂园君悦海整体占地面积507.8亩,建筑面积15万㎡,项目分为南北两个地块,以别墅和洋房为主要产品类型。君悦海项目整体绿化率很高,达到了60%,容积率仅为0.35,是一个低密的舒适社区。

  君悦海的建筑设计采用了两种风格,别墅建筑采用的是东南亚风格,洋房则采用了古典星河湾风格,两种不同的风格给人别样的视觉体验。碧桂园君悦海以人为本,充分尊重当地的自然生态环境,整个社区的规划因地制宜,不仅保留了自然原生态的景观,并且在此基础上精雕细琢,将高尔夫果岭的设计理念融合到园林的绿化中,打造出五重立体园林景观。

碧桂园君悦海规划图

碧桂园君悦海规划图

  三、项目配套

  碧桂园君悦海项目为业主提供了丰富的生活配套,有啤酒烧烤区、星空酒吧、童梦森林(儿童玩乐区)星级酒店等,星级酒店提供了诸如健身俱乐部、大型会议厅、多功能餐厅等配套服务,此外,碧桂园君悦海根据滨海的地理环境,还配建了梦幻海泳池、观海平台、滨海栈道等设施,为业主提供亲水的场所。

  碧桂园君悦海周边的配套也不在少数,有正在建设的占地面积5000亩的海洋欢乐公园、海风小镇和首个985中央民族大学海南校区,其中海风小镇建有6000㎡综合市场和超市、9万㎡商业街、幼儿园至中学的教育机构、3600㎡二级医院、14㎡山景酒店和海景酒店,项目周围还有椰子岛、黎安鱼排、南湾猴岛、双帆石岛等旅游景点,丰富的生活配套和众多知名旅游景点环绕碧桂园君悦海,使君悦海的生活气息浓厚多彩。

碧桂园君悦海实景图

碧桂园君悦海实景图

  四、物业介绍:

  碧桂园集团旗下有自己的物业公司,碧桂园物业是全国知名的物业公司,具有一级物业管理资质,自1992年成立至今,已有二十余年的物业服务管理经验。碧桂园物业公司获奖无数,有“中国物业管理品牌影响力企业”、“中国物业服务百强满意度领先企业”、“中国物业服务百强企业”、“ 中国社区服务商TOP10”等奖项。因此,碧桂园地产项目由很多都用自家的物业公司,其中就包括君悦海。目前君悦海的物业收费标准是洋房5元/㎡/月;别墅6.89元/㎡/月。

碧桂园君悦海实景图

碧桂园君悦海实景图

  五、户型介绍:

  碧桂园君悦海目前可售的产品有洋房和别墅,瞰海洋房建面60-127㎡,亲海别墅建面108-120㎡,洋房可以270°全家观海,并且首层架空,采用板式单廊的设计方式,户户可以观海,视野极好。别墅有大面积空间赠送,离海很近,不行150米即可到达海边,触摸海浪细沙。

碧桂园君悦海户型图

碧桂园君悦海户型图

碧桂园君悦海户型图

碧桂园君悦海户型图

  六、楼盘点评:

  碧桂园君悦海的珍稀性在于政府发文规定海边200米范围内停止批建商品房以后,海岸线资源更加稀缺,海景房更加弥足珍贵。君悦海享有900m的原生态热带海岸线,距离沙滩不足200m,这使得君悦海项目不仅仅适合度假,也适合用来投资。

  目前君悦海项目正在建设之中,并不能即买即住,相关的配套正在逐渐修建中,周边的大型商业中心目前较少,再加上前往项目所在地的路段正在整修,目前进出稍有不便。预计君悦海的售楼处将于11月月底12月初左右开放,目前营销中心设置在碧桂园珊瑚宫殿的商业街里。

  项目动态:

  项目目前10栋洋房、别墅在售,公寓户型建面为60-63㎡的两房、87㎡的三房、119-127㎡的大三房,层高依次为8-10层,四层以上可看海。

  别墅有双拼别墅和四拼别墅两种:双拼别墅预计总价1000万/套起,建面120.15㎡(赠送120㎡,双车位和70㎡大露台,地上两层地下一层带三面花园)的四房三厅四卫;四拼别墅预计总价400-450万/套,建面108.3㎡(赠送65㎡,私家车位,地上两层带花园)的四房二厅三卫。

  提别提示:售楼处目前尚未建好,临时售楼处位于碧桂园珊瑚宫殿对面英伦商业街A座11号,预计2017年11月28日开放售楼中心,样板间也将于11月底正式开放,目前为诚意认筹中,洋房5万,别墅10万;一次性付款96折,可贷款但无折扣。

  工程进度:均已打好地基在建中,预计第一批次1-8#洋房、11-60#别墅交付时间为2019年3月18日;第二批次9-10#洋房、61-87#别墅交付时间为2019年5月1日。(含精装)

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